訪問査定のメリットについて

不動産を売却するときは、不動産会社に査定を依頼するところから始まります。
査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類がありますが、今回は「訪問査定」にスポットを当てます。
この記事では、訪問査定のメリットについて説明します。

訪問査定とは

現地に出向いて、売却する不動産の劣化具合や設備の状態、不動産周りの情報などを細かく確認する方法です。

訪問査定のメリット

査定価格の精度が高い

訪問査定の1番のメリットは、査定価格の精度の高さです。
現地に出向いて、書面上では得ることのできない情報を目で見て確認できるため、精度が高くなります。
例えば、部屋の中の状態や日当たり、風通しは実際に出向くことで分かります。
より正確な査定価格を出すことができるので、早く不動産売却を進めたい方は訪問査定を依頼しましょう。

売却活動の戦略が立てやすい

不動産の売却活動を行う担当者が現地に行き、長所短所を見分けることで、買い手を早く見つけるための戦略が立てやすくなります。
買主に詳しい説明をすることもでき、売却後に買主とのトラブルが減ります。

まとめ

不動産売却をする際に、最も気になるのは査定額ですよね。
査定額と実際の売却価格の差をなくすためには、訪問査定がおすすめです。
訪問査定は実際に現地に行って調査をするので、査定額算出までに時間がかかります。