不動産売却を成功させるコツ

2023/09/01

不動産を初めて売却するという方は、不安でいっぱいですよね。
不動産売却は、専門的な知識が必要になるものです。
初めての不動産売却を成功させるために必要な、事前準備とコツをご紹介します。

不動産を売却するときは、はじめに不動産の査定からはじまります。
ここで重要なのが、正確な査定額を把握することです。

・訪問査定で、詳細に査定してもらう
・複数の不動産会社から見積もりを取る

以上2つのポイントを押さえて、適正価格を把握しましょう。

不動産売却を経験した人の多くが、売却スケジュールに余裕がなかったと話しています。
特に売却理由が、住み替えの方は、購入と重なるとさらに慌ただしくなります。
売却にかかる平均的な期間は3ヶ月〜6ヶ月といわれています。
余裕を持ってスケジュールを立てるようにしましょう。

不動産売却のサポートをしてくれる不動産会社選びは、とても重要です。
不動産会社によって、売れるスピードも変わっていきます。
優良な不動産会社を選ぶポイントは3つ。

・提供しているサービス
・専門性と実績
・囲い込みをしていないか

この3つのポイントに注意して不動産会社選びをしましょう。

内覧希望はあるものの、契約に繋がらないということはよくあります。
原因は、内覧時の対応です。

・水回りや庭まできちんと掃除をする
・生活臭などの臭い対策
・不信感を持たせない

内覧時に「この家に住みたい」と思ってもらえるように、以上の3つのポイントを意識しましょう。

初めての不動産売却は、不安を抱える方も多いと思いますが、準備さえしっかりすれば大丈夫です。
疑問点はすぐに不動産会社に確認をし、余裕を持ったスケジュールで売却を行いましょう。